Квалификационный экзамен на должность судьи суда общей юрисдикции - Александр Николаевич Чашин

Имущество юридических лиц подразделяется на основные и оборотные средства и подлежит отражению в бухгалтерском учете и отчетности. Учредители юридических лиц не имеют вещных прав на имущество юридических лиц.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

29. Право государственной и муниципальной собственности

Государственная собственность – принадлежащие государству полномочия собственника.

Виды государственной собственности:

– федеральная государственная собственность;

– государственная собственность субъекта РФ.

Объекты государственной собственности: в государственной собственности может находиться любое имущество. Государственной собственностью признаются земля и иные природные ресурсы, которые не находятся в иной собственности. Государственное имущество закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями на правах хозяйственного ведения либо оперативного управления. Остальное государственное имущество составляет государственную казну.

Муниципальная собственность – принадлежащие муниципальному образованию полномочия собственника.

Объекты муниципальной собственности: муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям. Муниципальное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями на правах хозяйственного ведения либо оперативного управления. Остальное муниципальное имущество составляет казну муниципального образования.

Основания возникновения:

– общие;

– национализация частного имущества.

Основания прекращения:

– общие;

– приватизация государственного имущества.

30. Субъекты права государственной и муниципальной собственности. Особенности осуществления ими правомочий

Субъекты государственной собственности: от имени государства и субъекта РФ права собственника осуществляют государственные органы соответствующего уровня.

Субъекты муниципальной собственности: от имени муниципальных образований права собственника осуществляют местные органы власти и управления.

Имеются особенности, связанные с осуществлением правомочий по владению, пользованию и распоряжению собственностью публично-правовых образований. Уполномоченные государственные органы непосредственно осуществляют правомочия собственника имущества, не закрепленного за государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями. Аналогично муниципальные образования реализуют свои правомочия собственника имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями. Частью своего имущества публично-правовые образования распоряжаются путем передачи его государственным, муниципальным унитарным предприятиям или учреждениям соответственно в хозяйственное ведение или оперативное управление[157].

31. Вещные права

Вещные права – права собственности на имущество, а также комплекс прав несобственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Признаки:

– могут принадлежать несобственникам;

– возникают по поводу имущества.

Виды:

– право собственности;

– право пожизненного наследуемого владения земельным участком (влечет за собой право на возведение на нем объектов недвижимости, поступающих в право собственности владеющего лица, а также права на передачу в аренду либо безвозмездное срочное пользование. Невозможны продажа, залог, иные сделки по отчуждению участка);

– право постоянного пользования земельным участком (влечет за собой право на возведение на нем объектов недвижимости, поступающих в право собственности владеющего лица; передача в аренду только с согласия собственника);

– сервитуты (устанавливается для обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи и пр.);

– право хозяйственного ведения;

– право оперативного управления.

32. Способы защиты вещных прав

Собственник, а также лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случаях, когда имущество:

– утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение;

– похищено у того или другого;

– выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Собственник вправе истребовать имущество во всех случаях, когда имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать.

Не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать:

– от недобросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения;

– от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения, или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец имеет право оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец вправе требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

Согласно абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

33. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к категории вещных прав юридических лиц на использование чужого (государственного либо муниципального) имущества.

Право хозяйственного ведения – комплекс прав на владение, пользование и распоряжение имуществом собственника в установленных законом пределах.

Предприятие, имеющее недвижимое имущество на праве хозяйственного ведения, без согласия собственника не имеет права распоряжаться им любым способом.

Право оперативного управления – комплекс прав на владение, пользование и распоряжение имуществом собственника в установленных законом пределах, в соответствии с целями деятельности и заданиями собственника.

При переходе юридического лица как имущественного комплекса к другому собственнику права хозяйственного ведения и оперативного управления сохраняются.

34. Приобретение и прекращение права собственности

Право собственности приобретается не произвольно, а лишь при наличии определенных фактических обстоятельств.

Право собственности:

– на новую вещь, законно изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом;

– на плоды, продукты и доходы, полученные в результате использования имущества, принадлежит тому лицу, которое использует имущество на законном основании;

– на имущество, которое уже имеет собственника, приобретается на основании сделки об отчуждении имущества;

– приобретается